Maison - 250.000 €Réf. : 7482

VENDU! MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue du Pont 34 : Bonne et spacieuse maison 3 façades avec entrepôt de +/- 130m² et beau jardin. composé au rez-de-chaussée : hall d\'entrée, beau séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains. Belle terrasse surplombant le jardin, spacieux entrepôt de +/- 130m² avec double porte de garage, accès carrossable sur l\'arrière de la propriété. Au premier : hall de nuit déservant 3 chambres. Au deuxième : vaste grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Caves sous une grande partie de la maison avec accès extérieur. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois pour la maison, volets électriques, alarme, citerne d\'eau de pluie + groupe hydrophore. Toiture, bardages, corniches et plates formes en excellent état. PEB G - 680 kWh/m²/an - CU : 20220205005201. PRIX : Faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

Caractéristiques:

 

Maison 3 façades en TB état

Entrepôts offrant de nombreuses possibilités

Chauffage central au mazout

Châssis simple vitrage bois pour la maison

Volets électriques

Alarme

Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore

Toiture, bardages, corniches et plates formes en excellent état

 

Caves

Plusieurs caves sous une grande partie de l'immeuble

dont une partie donnant vers l'extérieur

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée11,0m x 1,6m = 17,6m²

Living4,0m x 8,5m = 34,0m²

Cuisine équipée et coin repas4,3m x 6,0m = 25,8m²

Salle de bains4,2m x 3,4m = 14,3m²

Garage-entrepôts15,3m x 8,5m = 130,1m²

 

Étage 1

Chambre à coucher3,0m x 2,2m = 6,6m²

Chambre à coucher4,2m x 3,0m = 12,6m²

Chambre à coucher3,5m x 4,0m = 14,0m²

 

Étage 2

Grenier aménageable5,4m x 8,5m = 45,9m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 170 m²
• Surface du living 37 m²
• Surface du magasin 130 m²

• Code unique 20220205005201
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 680
• Energie totale (kWh/an) 116247
• Type de chauffage C.C. au gaz

PEB_MONTIGNIES_SIGN_.PDFRAPPORT__LECTRIQUE_CERTINERGIE.PDF662864-bdes-extract.pdf