Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à SOMBREFFE   420 000 €

OPTION! Spacieuse Maison avec un parc arboré et dépendances à SOMBREFFE

Rue Emile Pirson - 5140 SOMBREFFE

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icone maison370 m²
icone lit4
icone baignoire1
icone terrain2546 m²
icone garage2
Revenu cadastral : 655 €

OPTION! SOMBREFFE -Rue Emile Pirson 10: Dans un parc arboré de +/- 25a, spacieuse maison offrant près de 370m² habitables (+/- 220 aménagés). Cette maison dispose d'une grande dépendance attenante de +/- 170 m² répartis sur 2 niveaux (dont une partie aménagée) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (partie professionnelle, agrandissement de la maison, double demeure, ....). Cette maison se compose comme suit: 3 caves. Rez: hall, bureau, sam, cuisine équipée, grande pièce polyvalente avec sdd et wc, salle de jeux, garage 2 voit avec accès sur le jardin. Entre-sol: Living avec FO et balcon, une chambre, sdd +wc. 1er: 3 chambres, sdb + wc. 2ème: Grenier aménageable. Dépendance avec atelier et étage de + de 80m². Commodités: Châssis DV en bois, toiture refaite en 2011, Cc mazout, jardin clôturé (orienté SUD-EST) accessible à l'arrière avec véhicule. Instal. élec à mettre en conformité. Parking pour plusieurs véhicules. Nombreuses possibilités d'aménagement pour la dépendance. PEB D - 299 kwh/m²/an - CU: 20210906020931. Prix: Faire offre à partir de 420.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Caractéristiques
    Spacieuse maison avec parc arboré
    370m² habitables dont 150 encore à exploiter
    Châssis DV en bois
    Toiture en ardoises artificielles refaite en 2011
    Chauffage central mazout (chaudière Buderus de 1997)
    Installation électrique à mettre en conformité
    Garage pour 2 voitures
    Jardin clôturé accessible à l'arrière avec véhicule
    Orientation du jardin SUD-EST
    Nombreuses possibilités d'aménagement pour la partie de droite

Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée                        4,4m x 1,8m = 7,9m²
    Bureau                                4,6m x 4,4m = 20,2m²
    Cuisine équipée                    4,2m x 3,3m = 13,9m²
    Salle à manger                     4,2m x 3,2m = 13,4m²
    Salle de jeux                        3,7m x 2,5m = 9,3m²
    WC séparé                           1,5m x 1,0m = 1,5m²
    Grande pièce polyvalente       8,8m x 5,3m = 46,6m²
    Salle de douche + wc            2,0m x 1,8m = 3,6m²
    Atelier                                 6,7m x 5,5m = 36,9m²
    Garage 2 voitures                 9,2m x 3,3m = 30,4m²

Entre-sol
    Living avec balcon et FO        7,3m x 4,3m = 31,4m²
    Salle de douche + wc            2,6m x 2,4m = 6,2m²
    Chambre à coucher               4,0m x 3,7m = 14,8m²

Étage 1
    Chambre à coucher               4,4m x 2,9m = 12,8m²
    Chambre à coucher               4,1m x 3,2m = 13,1m²
    Chambre à coucher               4,0m x 3,3m = 13,2m²
    Salle de bains + wc              3,5m x 2,5m = 8,8m²
    Grenier au dessus de l'étable 8,8m x 10,0m = 88,0m²

Étage 2
    Etage aménageable              5,4m x 3,4m = 18,4m²
    (partie habitation)                 3,8m x 3,4m = 12,9m²
  

A
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D D
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  • Numéro du rapport PEB 20210906020931
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 299
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 112965
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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