Maison - 279.000 €Réf. : 8024

WANFERCEE-BAULET : Rue Trieu Gossiaux 56 - Superbe maison 3 façades rénovée avec beaucoup de charme offrant 4 généreuse chambres. Le bien se compose comme suit : au rez: hall d\'entrée, wc séparé, bureau, agréable living de +/- 50m², cuisine hyper-équipée (frigo, LV, four, hotte et taques vitro), accès sur la terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. A Etage: hall de nuit distribuant 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires et un espace salle de jeux. La maison dispose aussi d\'une cave à provision un garage et une buanderie. Commodités: Châssis DV en PVC récents, chauffage central gaz, toiture en ardoises naturelles en parfait état, volet électrique pour le garage. Proximité immédiate des commerces. PEB D - 90 958 kwh/m²/an - CU: 20140920007348 Prix: FAIRE OFFRE àpd 279.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N\'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S\'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS

 

Caractéristiques :

 

            Maison 3 façades

            Garage

Chauffage central gaz

Châssis DV en PVC

Toiture en ardoises artificielles en TB état

Système d'alarme

1 poêle au bois

Portes sectionnelles télécommandées

Raccordement à l'égout

 

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,1m x 2,0m = 4,2m²

Bureau 2,9m x 2,4m = 7,1m²

Hall d'entrée 5,0m x 1,6m = 7,8m²

WC 1,6m x ,8m = 1,3m²

Garage 8,1m x 2,6m = 20,8m²

Salle à manger 8,0m x 4,1m = 32,9m²

salon 4,4m x 4,1m = 18,0m²

salon 1,8m x 2,4m = 4,2m²

Hall d'entrée 4,5m x 2,2m = 9,8m²

Salle à manger 4,5m x 2,9m = 13,0m²

Réserve 2,9m x 1,6m = 4,7m²

Cuisine super-équipée 3,6m x 3,5m = 12,5m²

Étage 1

Hall de nuit 4,3m x 2,2m = 9,3m²

Hall de nuit 7,9m x 1,0m = 7,9m²

Salle de bains 3,2m x 3,2m = 10,3m²

Dressing 3,6m x 3,4m = 12,1m²

Chambre à coucher 4,2m x 3,5m = 14,8m²

Chambre à coucher 4,4m x 3,2m = 14,1m²

Étage 2

Chambre à coucher 4,0m x 3,5m = 13,8m²

Chambre à coucher 4,0m x 3,6m = 14,2m²

Salle de jeux 8,2m x 3,0m = 24,5m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 236 m²
• Surface du living 50 m²

• Code unique 20140920007348
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 340
• Energie totale (kWh/an) 90958
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 65
• Type de chauffage C.C. au gaz