Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Appartements à vendre à LAMBUSART  àpd 199 000 €

Splendide penthouse de +/- 115 m² avec terrasse couverte de +/- 55 m² à LAMBUSART

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Revenu cadastral : 699 €

LAMBUSART - Rue Albert 1er :Dans un environnement calme et au sein d' une petite copropriété de 3 appartements sans syndic, splendide penthouse de +/- 115 m², situé au 1er étage et se composant comme suit : hall d'entrée, living, cuisine super équipée de 2018, buanderie, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), salle de douche de 2020, local technique, grande terrasse de 53 m² exposée Sud-Ouest, garage box fermé. POSSIBILITE DE BENEFICIER DE LA REDUCTION DES DROITS D ENREGISRTEMENT. Commodités: petit jardin privatif situé devant la résidence, 18 panneaux solaires, Châssis DV en aluminium, chauffage central gaz avec chaudière individuelle, compteurs séparés, système d'alarme en ordre d'entretien, installation électrique conforme RGIE, aucun travaux à prévoir. PEB E - 387 kWh/m²/an - CU: 20171002014756. Prix: Faire offre à partir de 199 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Caractéristiques :
  
    Lumineux appartement deux chambres idéalement situé. Situé dans une petite copropriété de 3 appartements sans syndic. Spacieuse terrasse couverte (+/-55m²) exposée  Sud-Ouest. Jardinet privatif devant la copropriété. Panneaux photovoltaïques (18). CC gaz de ville ainsi que des panneaux infrarouges. Installation électrique conforme jusqu'en 2036. Garage box fermé. Châssis DV en aluminium. Système d'alarme en ordre d'entretien.

Rez-de-chaussée
     Garage                                           4,6m x 5,4m = 24,8m²
Étage 1
     Terrasse                                         7,4m x 7,2m = 53,3m²
     Hall d'entrée                                    9,6m x 1,9m = 18,2m²
     Living                                             4,1m x 7,9m = 32,4m²
     Cuisine                                           4,0m x 4,0m = 16,0m² ( vitro, four, hott,e, frigo, Lv )
     Buanderie                                       2,5m x 2,3m = 5,8m²
     Chaudière                                       1,9m x 2,8m = 5,3m²
     Chambre à coucher                           4,0m x 3,6m = 14,4m²
     Chambre à coucher                           4,0m x 4,0m = 16,0m²
     Salle de douche                                2,0m x 3,0m = 6,0m² ( avec WC )
  

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  • Numéro du rapport PEB 20171002014756
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 387
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 55973
  • Type de chauffage C.C. au gaz
Alexandre Vandenhende

Alexandre Vandenhende

071 / 81 08 88
alexandre@davidrobin.be

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