Commerce-Bureaux-Rapport - 600.000 €Réf. : 7835

FLEURUS - Chaussée de Charleroi, 153 : Immeuble de rapport composé de 3 appartements tous loués , pour un rendement locatif de 2640 euros/mois. L\'\'ensemble est idéalement situé en plein coeur de Fleurus, sur la Chaussée principale. Bâtiment de style Maison de Maître qui a fait l\'objet d\'une rénovation importante avec goût, tout en gardant son caractère ancien avec ses hauts plafonds moulurés, ses colonnes et belles portes hautes. Au rez de chaussée, un très bel appartement de 130m² comprenant deux chambres, une salle de douche, buanderie, cuisine super équipée, wc séparé et un beau living. Au 1er étage: appartement 2 chambres avec hall d\'entrée et wc séparé, cuisine super équipée ouverte sur le séjour, buanderie et salle de douche. Duplex sur le 1er et dernier étage avec séjour et cuisine USA super équipée, buanderie, salle de douche et 2 chambres. Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, alarme, parlophone et parking aisé. PEB : D 275 KWh/m² par an. Code unique : 20140904017193. Les appartements sont actuellement tous loués. PRIX : 600.000€ (sous réserve de l\'acceptation du propriétaire).

 

CARACTERISTIQUES :

 

- Chauffage central gaz

- Châssis en PVC double vitrage

- Compteurs séparés

- Précablage alarme

- Idéalement situé

- En pleine chaussée principale

- Bâtiment de caractère

- Hauts plafonds moulurés

- Belles portes type Maison de Maître

- Possibilité de parking

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée - Appartement 130m²

 

- Hall d'entrée 10,35m²

- Pièce 1 (indépendante) : 16,11m²

- Pièce 2: 16m²

- Wc séparé

- Buanderie  4,79m²

- Pièce 3 : 25,74m²

- Pièce 4 : 31,41m²

- Chaufferie  3,77m²

- Salle de douche  5,54m²

- Pièce 5 (indépendante) : 16,21m²

 

1er étage - Appartement 94m²

 

- Hall d'entrée 9.9m²

- Séjour avec cuisine équipée USA 37.4m²

- Buanderie 7.5m²

- Chambre 1: 16m²

- Chambre 2: 16m²

- Salle de douche 5m²

- Wc séparé 1.3m²

 

2ème étage - Duplex 110 m²

 

- Séjour  avec cuisine équipée USA : 40 m²

- Buanderie : 7.5m²

- Chambre 1: 16m²

- Salle de douche avec wc :  5.5m²

- Chambre 2: 16 m²

- Duplex avec une chambre supplémentaire de 20m²

 

 

 

 

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de douche 3
• WC(s) 3
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 335 m²

• Code unique 20140904017193
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 275
• Energie totale (kWh/an) 47379
• Type de chauffage C.C. au gaz