Superbe maison 3 façades fraichement rénovée avec beau jardin !! à FLEURUS
Rue du Baty - 6224 FLEURUS
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135 m²
2
1135 m²21
FLEURUS - Rue du Baty 165 : Superbe maison 3 façades fraichement rénovée avec jardin !! Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine neuve toute équipée, wc séparé, nouvelle salle de bains avec douche et baignoire, grande buanderie. Au premier : hall de nuit desservant 2 belles chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un beau grenier pouvant être aménagé, d'une cave et d'un beau jardin exposé au sud est en 2 parties avec une remise. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, nouveau raccordement aux égouts, citerne d'eau de pluie (non raccordée), électricité conforme, maison rénovée entièrement entre 2022 et 2023 !! a ne pas manquer !! PEB G (avant rénovations) 680 kWh/m² par an. CU : 20210319020598. PRIX : 270.000 € sauf offre supérieure (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
FLEURUS - Rue du Baty 165 : Superbe maison 3 façades fraichement
rénovée avec jardin !!
Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison se compose comme suit : au
rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine neuve toute équipée,
wc séparé, nouvelle
salle de bains avec douche et baignoire, grande buanderie. Au premier : hall de nuit desservant
2 belles chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un beau grenier pouvant être
aménagé, d'une cave et d'un beau jardin exposé au sud est en 2 parties avec une remise.
D'un
point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au
mazout, nouveau raccordement aux égouts, citerne d'eau de pluie (non raccordée), électricité
conforme, maison rénovée entièrement entre 2022 et 2023 !! a ne pas manquer !! PEB G
(avant
rénovations) 680 kWh/m² par an. CU : 20210319020598. PRIX : 270.000 € sauf offre
supérieure (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
COMPOSITION :
Cave
Cave 2,2m x 4,2m = 9,2m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 1,7m x 6,7m = 11,4m²
Hall d'entrée 1,2m x 1,6m = 1,9m²
séjour 3,9m x 9,0m = 34,8m²
Cuisine 2,5m x 6,0m = 15,0m²
WC ,8m x 1,4m = 1,1m²
Buanderie 3,5m x 2,4m = 8,4m²
Salle de bains 2,5m x 5,2m = 13,0m²
Annexe
Annexe 10,0m x 2,5m = 25,0m²
Étage 1
Hall de nuit 4,3m x 2,2m = 9,5m²
Bureau 4,4m x 2,6m = 11,4m²
Chambre à coucher 3,1m
x 4,4m = 13,6m²
Chambre à coucher 4,3m
x 3,4m = 14,6m²
Grenier
Grenier 5,9m x 8,0m = 47,2m²
A
B
C
D
E
F F
G
- Numéro du rapport PEB 20240321025770
- Prestation énergétique en kWh/m²/an 461
- Prestation énergétique totale en kWh/an 680
- Type de chauffage C.C. au mazout
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