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Maisons à vendre à LAMBUSART   795 000 €

Superbe villa de standing IDEALE pour amateurs de chevaux à LAMBUSART

Rue Albert Ier - 6220 LAMBUSART

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icone maison315 m²
icone lit5
icone baignoire2
icone terrain9900 m²
icone garage5

LAMBUSART - Rue Albert 1er 48 - Pour amateurs de chevaux, Splendide propriété située dans un cadre idyllique sur +/- 1ha, au coeur des campagnes, à peine à 1 km des axes routiers. Elle se compose de la manière suivante : au sous-sol : Plusieurs caves de rangements. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine neuve entièrement équipée, salle à manger, salon avec feu ouvert, un bar, hall de vie, WC séparé, local technique, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, piscine intérieure, douche / wc, garage 2 voitures. Au premier étage, hall de nuit, WC séparé, espace de jeux sur la mezzanine, deux chambres dont une équipée d'une salle de douche, de nombreux greniers de rangements aménageables. Extérieur : un grand garage pour 3 voitures, deux beaux étangs, un terrain de tennis avec éclairage, un grand parc accessible (avec véhicules) aussi par l'arrière de la propriété. Aspects techniques : chauffage central mazout par le sol, châssis double vitrage, volets électriques renforcés, citerne d'eau de pluie avec groupe, système d'enceintes intégré, ......... PEB : B - 169 kWh/m²/an - CU : 20181215006838. PRIX : 795.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES:

- Villa de standing idéale pour amateurs de chevaux
- Cadre unique
- Chauffage central mazout par le sol
- Châssis double vitrage
- Volets électriques renforcés
- Système d'alarme
- Système enceinte intégré B & O
- Citerne d'eau de pluie 10000L avec groupe hydrophore
- Fosse septique raccordée à l'égout
- Piscine intérieure (filtres cristaux de verre) avec système de nage à contre courant
- Cuisine extérieure
- Grand garage annexe
- 2 étangs
- Un terrain de tennis extérieur avec éclairage
- Accès carrossable à l'arrière de la propriété


COMPOSITION:

Cave

    Cave                                   5,0m x 6,4m = 32,0m²
    Cave                                   4,6m x 3,8m = 17,5m²
    Cave                                   4,6m x 2,6m = 12,0m²
    Chaudière                            2,2m x 5,5m = 11,8m²

Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée                        1,5m x 10,6m = 15,9m²
    Cuisine                                4,6m x 6,0m = 27,6m²
    Débarras                             1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Living                                  5,1m x 8,6m = 43,4m²
    Bar                                     2,7m x 4,6m = 12,4m²
    WC                                     1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Débarras                             1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Hall de nuit                          5,1m x 1,2m = 6,1m²
    Chambre à coucher               3,5m x 4,0m = 14,0m²
    Chambre à coucher               5,1m x 3,7m = 18,9m²
    Chambre à coucher               3,5m x 3,0m = 10,4m²
    Salle de bains                       3,0m x 3,0m = 9,0m²
    Hall de vie                           1,5m x 4,2m = 6,3m²
    WC                                     4,2m x 2,0m = 8,4m²
    Salle privative                       6,0m x 7,1m = 42,2m²
    Garage                                6,0m x 4,9m = 29,1m²

Étage 1

    Hall de nuit                          1,5m x 10,6m = 15,9m²
    WC                                     1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Débarras                             1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Chambre à coucher               3,0m x 3,0m = 9,0m²
    Chambre à coucher               5,0m x 5,0m = 25,0m²
    Mezzanine                            2,7m x 6,3m = 17,0m²
    Grenier                                4,0m x 4,0m = 16,0m²
    Grenier                                3,2m x 5,1m = 16,3m²
    Grenier                                3,2m x 4,4m = 14,1m²
    Grenier                                3,2m x 4,5m = 14,2m²
  

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B B
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  • Numéro du rapport PEB 20181215006838
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 169
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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