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Nos biens à vendre - Villa 4 façades + appartement + ateliers : 360m² à SOMBREFFE

Vendu
16 photos

Villa 4 façades + appartement + ateliers : 360m² à SOMBREFFE

300 000,00 €

Bien vu : 49

  • Revenu cadastral 1653
  • chambre(s) 6
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 360 m²
  • superficie terrain 1630 m²
  • Document Lire

SOMBREFFE : VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES ( 79 et 81 ans) : Bel ensemble immobilier composé d'une villa 4 façades, d'un atelier, d'une salle d'exposition et d'un appartement actuellement loué. La villa se compose au rez : hall d'entrée, bureau, séjour, cuisine équipée, wc séparé, véranda et à l'étage hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, débarras. L'atelier et la salle d'exposition avec wc séparé dispose ensemble d'une superficie de 84m². L'appartement se compose d'une cuisine équipée, une buanderie, un réduit, une salle de bains, un séjour et 2 chambres. D'un point de vue technique : Compteurs électriques séparés, Compteurs de passage eau, Poêle bois dans le séjour de la villa, Châssis double vitrage en PVC , Cour, Beau grand jardin, Emplacements de parking, Chauffage central mazout individuel et poêle au mazout individuel pour l'atelier, Toiture du bâtiment annexe en tôle (10-12 ans), Appartement actuellement loué (loyer restant aux vendeurs) Bouquet : 30.000 € rente de 1.082€ pendant maximum 12 ans hors frais dont 5% HTVA de frais d'agence. Rente indexable et réversible.

  • Type: Vente en nue-propriété
  • Homme : 31/08/1935
  • Femme: 23/07/1937
  • Bouquet: 30 000,00 €
  • Rente mensuelle: 1 082,00 €
  • Durée maximale: 12 ANS

CARACTERISTIQUES :

- Viager occupé
- Villa 4 façades avec garages 2 voitures, atelier, salle d'exposition et appartement 2 chambres
- L'atelier et la salle de d'exposition pourrait être moyennant permis transformé en appartement du même type
- Compteurs électriques séparés
- Compteurs de passage eau
- Poêle bois dans le séjour de la villa
- Châssis double vitrage en PVC
- Cour
- Beau grand jardin
- Emplacements de parking
- Chauffage central mazout  individuel et poêle au mazout individuel pour l'atelier
- Toiture du bâtiment annexe  panneaux-Tuiles Rannila. Ces panneaux ont été déposés sur l'ancien toit donc bonne isolation.
- Appartement actuellement loué  (loyer restant aux vendeurs)


COMPOSITION :

Villa 4 façades : 186m²

Sous-sol :

- Caves

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 11m²
- Bureau : 15m²
- Séjour : 45m²
- Hall d'accès cuisine et WC : 2m²
- Cuisine équipée (lave vaisselle, évier, frigo, surgélateur; hotte, bloc de cuisson) : 15m²
- WC séparé : 1m²
- Espace véranda : 10,5m²

1er étage :

- Hall de nuit : 10,5m²
- Chambre 1 : 15m²
- Chambre 2 : 15m²
- Chambre 3 : 21m²
- Chambre 4 : 18,5m²
- Débarras : 2,5m²
- Salle de bains (douche, évier et WC ) : 3,7m²

2ème étage :

- Grenier de rangement

BATIMENT ANNEXE

Atelier avec WC : 42m²

Salle d'exposition avec WC : 42m²

Appartement : 89m²

- Cuisine équipée (Évier, frigo, hotte, bloc de cuisson) : 24m²
- Séjour : 24m²
- Buanderie : 1,5m²
- Salle de bains (WC, douche, évier et espace buanderie également possible) : 11m²
- Réduit : 4m²
- Chambre 1 : 16,5m²
- Chambre 2 : 8m²

  

  • Code unique : 20160901019870
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 346
  • Energie totale (kWh/an) : 71319
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