Maison - 275.000 €Réf. : 8110

VENDU! FLEURUS-Chaussée de Charleroi 587: A proximité des facilités, belle villa 4 façades en parfait état sur +/- 8ares composée comme suit, au rez: hall d\'entrée, wc séparé, agrable living de +/- 42m², cuisine hyper-équipée (frigo, LV, four, hotte et taques vitro), accès sur terrasse couverte de +/- 10m² offrant une vue agréable sur le jardin. Etage: hall de nuit distribuant 2 chambres, un bureau de +/- 5,4m² et une salle de bain. Grenier de rangement accessible via escalier escamotable. Au rez-de-jardin, cave à provision, garage et buanderie. grand parking, remises et jardin aménagé. Commodités: Châssis DV en PVC récents, volets partiels dont un électrique dans le living, chauffage central mazout, toiture en ardoises naturelles en parfait état, volet électrique pour le garage, parking privatifs pour plusieurs véhicules, citerne d\'eau de pluie. Proximité immédiate de l\'autoroute E42 et de l\'aéroport de Charleroi. PEB F - 436 kwh/m²/an - CU: 20240603017654. Prix: 275.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Villa 4 façades en parfait état

Châssis DV en PVC récents

Volets partiels dont un électrique dans le living

Chauffage central mazout

Toiture en ardoises naturelles en parfait état

Volet électrique pour le garage

Parking privatifs pour plusieurs véhicules

Plusieurs remises

Citerne d'eau de pluie

Évacuation des eaux usées via fosse septique

Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi

Composition

 

Rez-de-jardin

Cave à provisions

Buanderie4,0m x 3,0m = 12,0m²

Garage9,2m x 4,0m = 36,8m²

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5,4m x 1,7m = 9,2m²

WC séparé1,6m x ,8m = 1,3m²

Cuisine équipée5,5m x 2,6m = 14,3m²

Living9,1m x 4,0m + 1,3m x 4,5m = 42,3m²

 

Étage 1

Hall de nuit2,8m x 1,9m = 5,3m²

Salle de bains2,3m x 2,0m = 4,6m²

Chambre à coucher3,3m x 3,3m = 10,9m²

Chambre à coucher5,1m x 3,8m = 19,4m²

Bureau3,0m x 1,8m = 5,4m²

 

Étage 2

Grenier de rangement7,3m x 3,4m = 24,8m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine hyper-équipée
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 112 m²
• Surface du living 42 m²

• Code unique 20240603017654
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 436
• Energie totale (kWh/an) 91020
• Type de chauffage C.C. au mazout

Aléa inondation ruissellement.pdfACTAMAPS___CHAUSS_E_DE_CHARLEROI_587__6220_FLEURUS__52021C031000B004_.PDFPLAN_CADASTRAL.PDFPEB.pdfCE RGPD.pdf