Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à TILLY  àpd 435 000 €

Villa 4 façades avec piscine sur +/- 13 ares à TILLY

Rue du Bosquet - 1495 TILLY

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icone maison130 m²
icone lit3
icone baignoire1
icone terrain1302 m²
icone garage1
Revenu cadastral : 1.321 €

TILLY-Rue du Bosquet 40: Dans quartier calme, à quelques minutes de la gare, TB villa 4 façades avec piscine sur +/- 13a, convenant pour les PMR composée au rez d'un hall d'entrée avec placards, wc séparé, living avec K7 à bois, cuisine équipée (taques vitro, four, frigo, grill, hotte et LV - plan de travail en granith), une chambre, salle de douche, buanderie avec armoires de rangement et accès sur l'extérieur. Au 1er étage, grande chambre de +/- 27m² modulable avec coin bureau, 2ème chambre avec placards et lavabo. Cave, chaufferie et garage 1 voiture en sous-sols. A l'extérieur, spacieuse terrasse de +/- 77m² dont 8m² en pergola, piscine 10 x 5 chauffée (étanchéité des abords à prévoir), jardin offrant des vues dégagées. Commodités: Châssis DV bois et PVC, volets électriques, CC mazout, installation photovoltaïques, compteur bi-horaire, installation élec conforme jusqu'en 2032, alarme, porte de garage télécommandée, tondeuse robot. Piscine 10m x 5m chauffée via pompe à chaleur et volet électrique - Local technique, wc et douche. Orientation SUD-EST arrière.Parkings ext privatifs. Accès possible PMR via le côté de la maison. PEB E - 416 kwh/m²/an - CU: 20230908016182. Prix: Faire offre à partir de 435.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Mesures intramuros.


Caractéristiques

    Villa 4 façades de 1973 en parfait état
    Accès possible PMR via le côté de la maison
    Châssis DV bois et PVC
    Volets électriques partout
    Chauffage central mazout (chaudière St-Roch)
    Installation photovoltaïques (36 panneaux)
    Compteur bi-horaire
    Installation électrique conforme jusqu'en 2032
    Système d'alarme
    Porte de garage télécommandée
    Tondeuse robot
    Tente solaire électrique
    Piscine 10m x 5m chauffée via pompe à chaleur et volet électrique
    Local technique, wc et douche
    Orientation SUD-EST arrière
    Parkings extérieurs privatifs
    Proximité des grands axes routiers et transports

Cave
    Cave à provisions                 
    Chaufferie                            
    Garage 1 voiture                   5,5m x 4,0m = 22,0m²

Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée avec placards    4,3m x 1,6m = 6,9m²
    WC séparé                           1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Living                                  8,0m x 3,9m = 31,2m²
    Cuisine équipée                    3,5m x 2,6m = 9,1m²
    Chambre à coucher               4,0m x 3,3m = 13,2m²
    Salle de douche                    3,3m x 1,6m = 5,3m² + 1m²
    Buanderie                            4,0m x 3,6m = 14,4m²
    Terrasse                              11,5m x 6,7m = 77,1m²
    dont +/- 8m² couverts

Étage 1
    Chambre à coucher               6,3m x 4,3m = 27,1m²
    Chambre à coucher               5,8m x 3,5m = 20,3m²
    avec dressing et lavabo
  

A
B
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E E
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G
  • Numéro du rapport PEB 20230908016182
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 416
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 78607
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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