villa - 245.000 €Réf. : 6643

VENDU FLEURUS : Rue de Bruxelles 102; Proche du centre de Fleurus, à proximité immédiate des ecoles, commerces et transports en communs, nous vous proposons cette agréable villa implantée sur un terrain de 7 ares 50. Ce bien se compose comme suit; garages, caves et chaufferie au sous-sol. Au premier étage; hall d’entrée, WC, salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, véranda avec accès au jardin, bureau, salle de bains, spacieuse chambre. Au premier étage, nous retrouvons une chambre sur le palier, menant à une troisième grande chambre. Commodites; chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, grande terrasse, garage avec porte électrique, installation électrique à remettre aux normes, plusieurs emplacements de parking en devanture, toiture en tuiles vernies isolée. PRIX : 245.000 € PEB F 454 kWh/m2.an - CU: 20221027023311.

 

CARACTERISTIQUES :

-Villa sur un terrain de 7a 50ca

-3 chambres

-Véranda

-Garage avec porte électrique

-Toiture en tuiles vernies isolée

-Nombreux emplacements de parking

-Grande terrasse et jardin

 

 

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1,3m x 2,3m = 2,9m²

salon3,4m x 3,4m = 11,4m²

Salle à manger4,9m x 3,6m = 17,7m²

Cuisine super-équipée3,5m x 5,2m = 18,1m²

WC,9m x 1,1m = 1,0m²

Bureau3,1m x 2,6m = 8,0m²

Salle de bains1,7m x 2,6m = 4,4m²

Chambre à coucher3,9m x 3,8m = 14,9m²

Étage 1

Chambre à coucher3,6m x 4,9m = 17,5m²

Chambre à coucher4,5m x 3,8m = 16,8m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 145 m²
• Surface du living 28 m²

• Energie spécifique (kWh/m²/an) 454
• Type de chauffage C.C. au mazout