Vendu
Villa de 1989, 3 chambres et garage à WÉpion
Rue des Griottes - 5100 WÉPION
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140 m²
3
1
1004 m²Revenu cadastral : 1.631 €
WEPION : Rue des Griottes 40 ; Dans un quartier résidentiel en bordure de Meuse, nous vous présentons cette villa bâtie en 1989 et aménagée PMR (rampe d\'accès, stannah de la cave au premier étage, ...). Cette villa se trouve dans un excellent état d\'entretien mais nécessite une remise aux gouts du jour. Elle se compose comme suit ; En sous-sols; Garage, buanderie, cave à provision et atelier. Au rez-de-chaussée; vaste hall d\'entrée, living de 40 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains, Wc séparé et une chambre. Au premier étage, le hall de nuit distribue deux grandes chambres et une salle de douche. Commodités; chauffage central au mazout, chaudière St Roch de 2018, installation électrique à remettre aux normes, châssis double vitrage en méranti. PEB G - 518 kWh/m².an - CU : 20221026027675. Prix: 340.000 € (sous réserve de l\'acceptation de la propriétaire).
CARACTERISTIQUES :
- Villa de 1989 adaptée PMR (rampe d\'accès, stannah de la cave jusqu\'au premier étage).
- A Wépion, dans un quartier résidentiel en bordure de Meuse.
- Excellent état d\'entretien mais nécessite une remise aux gouts du jour
- Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 2018)
- Châssis double vitrage en méranti
- Installation électrique à remettre aux normes
- Garage avec fosse et atelier
COMPOSITION :
Cave
Garage 10,0m x 4,0m = 40,0m²
Buanderie 3,5m x 3,9m = 13,5m²
Cave à provisions 4,1m x 3,5m = 14,1m²
Réserve 10,0m x 4,0m = 39,5m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 4,2m x 3,9m = 16,2m²
Living 10,0m x 4,0m = 40,0m²
Cuisine 4,1m x 3,9m = 15,6m²
Salle de bains 3,9m x 2,9m = 11,2m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,9m = 16,2m²
WC 2,9m x 1,0m = 2,9m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Salle de douche 3,9m x 1,1m = 4,2m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 140 m²
- Surface du living 40 m²
- Code unique 20221026027675
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 518
- Energie totale (kWh/an) 94200
- Type de chauffage C.C. au mazout
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