Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à SOMBREFFE  àpd 230 000 €

Villa à rénover 3 chambres située dans une rue calme à SOMBREFFE

icone maison156 m²
icone lit3
icone baignoire1
icone terrain772 m²
Revenu cadastral : 643 €

SOMBREFFE - Rue Basse-Vaux 39 : En bordure de campagne, villa 4 façades à rénover sur un terrain de +/- 6ares comprenant : Rez de chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, WC séparé avec lave main, hall de vie, dressing, 3 chambres, cuisine équipée (four, taques, hotte, lave vaisselle, frigo). A l'étage: Salle de bains et buanderie. Commodités: Châssis DV PVC, volets, CC mazout, possibilité d'aménager 60m² de grenier, toiture en bon état, abri de jardin, remise, beau jardin, endroit calme. Prévoir un budget travaux pour la remise aux normes de l'installation électriques, les aménagements intérieurs. PEB G - 584 kWh/m².an - CU: 20150617001124. Prix: Faire offre à partir de 230 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Caractéristiques :
  
    Villa 4 façades à rénover (installation électrique à remettre aux normes, murs à nus, aménagements intérieurs et aménagement de l'espace du grenier aménageable). Chauffage central au mazout. Toiture en bon état, la toiture n'est pas isolée. Châssis PVC DV et volets sur l'ensemble de la maison. Garage box fermé. Jardin. Situation en bordure de campagne. Citerne d'eau de pluie. Possibilités d'aménager le grenier en deux pièces supplémentaires.


Cave
     Cave à provisions                             4,1m x 1,9m = 7,8m²
     cave à vin                                       4,1m x 1,5m = 6,2m²
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    1,9m x 4,2m = 8,0m²
     Living                                             4,0m x 4,4m = 17,7m²
     Living                                             4,1m x 4,3m = 17,4m² ( avec poêle à pellets )
     Hall de vie                                       1,9m x 2,3m = 4,3m²
     WC                                                1,3m x 1,0m = 1,3m² ( avec lave mains )
     Chambre à coucher                           4,2m x 2,0m = 8,4m²
     Dressing                                         Superficie: 2,4m²
     Chambre à coucher                           4,0m x 3,2m = 12,8m²
     Chambre à coucher                           4,1m x 2,0m = 8,0m²
     Cuisine                                           2,3m x 2,5m = 5,8m²
     Garage                                           6,0m x 4,0m = 24,0m²
     Débarras                                         3,0m x 3,0m = 9,0m²
Étage 1
     Salle de bains                                  3,0m x 4,2m = 12,6m²
     Buanderie                                       2,3m x 2,3m = 5,3m²
     Grenier                                           4,2m x 6,0m = 25,2m² ( aménageable )
     Grenier de rangement                       4,5m x 6,0m = 27,0m² ( aménageable )
  

A
B
C
D
E
F
G G
  • Numéro du rapport PEB 20150617001124
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 584
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 91017
  • Type de chauffage C.C. au mazout
Alexandre Vandenhende

Alexandre Vandenhende

071 / 81 08 88
alexandre@davidrobin.be

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