Villa d'architecte 3 chambres pleine de potentiel ! à MELLET
Avenue Stassart - 6211 MELLET
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115 m²
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1070 m²Revenu cadastral : 981 €
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MELLET - Avenue Stassart 39 : Belle villa d'architecte offrant de nombreuses possibilités. Ce bien se compose comme suit : En sous-sol : garage 1 voiture, cellier, chaufferie, cave de rangement. Au RDC; hall d'entrée avec penderie, living de +/- 30 m², hall de vie, cuisine. A l'entre-sol, le palier distribue un wc individuel, une salle de bains à rénover et deux belles chambres dont une avec balcon. Au premier étage, nous retrouvons une troisième chambre de 15,5 m², un débarras et un grenier aménageable. Commodités : Chauffage central au mazout, châssis DV en bois, installation électrique à remettre aux normes, citerne d'eau de pluie, beau jardin orienté Sud-Est avec remise, prévoir quelques travaux. PEB F - 451 kwh/m²/an - CU - 20240119000524. Prix: Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
CARACTERISTIQUES :
Belle villa d'architecte
Installation électrique à remettre aux normes
Garage et parking en devanture
Jardin orienté Sud-Est
Chauffage central mazout
Châssis double vitrage bois
Citerne d'eau de pluie
COMPOSITION :
Cave
Garage 5,3m
x 2,9m = 15,4m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,2m
x 1,2m = 3,8m²
Living 7,1m
x 4,2m = 29,7m²
Hall de vie 4,2m
x 1,7m = 7,0m²
Cuisine 3,9m
x 2,8m = 10,7m²
Étage 1
WC 0,9m x 1,3m = 1,1m²
Salle de bains 2,3m
x 1,6m = 3,8m²
Chambre à coucher 3,8m
x 3,5m = 13,3m² (avec balcon)
Chambre à coucher 3,5m
x 3,2m = 11,1m²
Chambre à coucher 4,2m
x 3,7m = 15,4m²
Hall de nuit Superficie:
2,0m²
Débarras 1,3m
x 1,7m = 2,2m²
Grenier 4,2m
x 3,9m = 16,3m²
A
B
C
D
E
F F
G
- Numéro du rapport PEB 20240119000524
- Prestation énergétique en kWh/m²/an 451
- Prestation énergétique totale en kWh/an 83780
- Type de chauffage C.C. au mazout
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