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Maisons à vendre à MARCINELLE vendu

OPTION! Villa d'architecte sur 26a dans quartier résidentiel à MARCINELLE

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icone terrain2663 m²
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Revenu cadastral : 1.552 €

OPTION! MARCINELLE, rue des fauvettes 18 : Dans un quartier résidentiel, TB villa d'architecte au coeur de la nature sur +/- 26a comprenant: Sous-sols: 2 garages 1 voiture, cave à provisions et salle de jeux. Rez : hall d'entrée, wc séparé, bureau, agréable séjour en L de +/- 47m² avec cheminée centrale, sortie sur la terrasse et le jardin, cuisiné équipée (four, vitro, hotte, friteuse, LV et frigo), buanderie meublée. Mi-niveau: palier distribuant 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de douche. Commodités : Quartier résidentiel, chambres et SDD en mi-niveau (quelques marches pour y accéder), châssis en DV bois et ALU (récents), chauffage électrique par accumulation, compteur bi-horaire + exclusif nuit, système d'alarme, citerne d'eau de pluie 30m³ + groupe, toit plat en Derbigum refait il y a +/- 8 ans, terrasse orientée SUD, beau jardin en pleine nature, abris de jardin + abris à bois. PEB G - 515 kwh/m²/an - CU: 20210515004648. Prix: Faire offre à partir de 400.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Caractéristiques :
Élégante villa d'architecte de 1976 sur +/- 26 ares
Quartier résidentiel
Chambres et SDD en mi-niveau (quelques marches pour y accéder)
Châssis en DV bois et ALU (récents)
Chauffage électrique par accumulation
Compteur bi-horaire + exclusif nuit
Système d'alarme
Terrasse orientée SUD
Beau jardin en pleine nature
Citerne d'eau de pluie 3m³ + groupe hydrophore
Toit plat en Derbigum refait il y a +/- 8 ans
Abris de jardin + abris à bois
Raccordement aux égouts

COMPOSITION
Sous-sols
Garage6,4m x 5,0m = 31,7m²
Cave2,4m x 2,4m = 5,8m²
Salle de jeux4,3m x 3,3m = 14,2m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4,0m x 1,5m = 6,0m²
WC1,8m x ,8m = 1,4m²
Buanderie3,4m x 2,3m = 7,8m²
Bureau4,2m x 3,5m = 14,7m²
Living6,9m x 4,4m + 4,4m x 3,8m = 47,1m²
Cuisine équipée3,4m x 3,0m = 10,2m²
Mi-niveau
Hall de nuit1,8m x 1,5m = 2,7m²
Chambre à coucher4,3m x 3,9m = 16,8m²
Chambre à coucher 4,5m x 2,9m = 13,0m²
Chambre à coucher 4,5m x 2,9m = 13,0m²
Salle de douche2,4m x 2,4m = 5,8m²

A
B
C
D
E
F
G G
  • Numéro du rapport PEB 20210515004648
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 515
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 125265
  • Type de chauffage Accumulateurs électriques

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